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基于BIM全生命周期的智能楼宇运维管理培训纪实报道
时间:2019-07-18

2019年7月18日,由黄金城技术中心新技术推广中心主办的“基于BIM全生命周期的智能楼宇运维管理培训”顺利举行,本次培训为期两天。黄金城培训中心副校长任智勇出席培训并致辞,校长助理刘景秀主持培训。

本次培训目标明确,主要针对集团股份公司、房地产开发公司、城建置业公司、远东集团四家单位。各单位下属的房地产、置业、开发、物业公司中从事建筑不动产管理、设备设施运维、物业管理等相关人员,都积极报名参加培训,培训人数62人。

                                          基于BIM全生命周期的智能楼宇运维管理培训

                                                               学员认真听课

本次培训背景是结合住建部《关于推进建筑信息模型应用的指导意见》(建质函【2015】159号)中,强调BIM技术在工程设计、施工和运行维护全过程应用,着眼于工程项目全生命期内的经济、社会和环境效益。

目前,设施维护及管理上已朝向数字化管理方式发展,BIM技术的应用也渐渐从设计向施工及运维方向延伸,其在建筑全生命周期中的作用正在不断被发现及挖掘。将BIM技术与运营维护管理系统相结合,对建筑的空间、设备资产、能源、安保系统等进行科学管理,对可能发生的灾害进行预防,有效的改善传统模式下的成本浪费与管理缺乏数据支持等局面,有效发挥BIM在建筑上可持续的特性,降低运营维护成本。基于此目的,及时在集团内开展基于BIM全生命周期的智能楼宇运维管理培训有很强的必要性和前瞻性。

本次培训邀请到清华大学教授博士生导师张建平老师介绍面向大数据的智能BIM发展与应用;CCDI-悉地国际设计集团BIM应用中心研发总监张邦海介绍基于BIM+IoT(物联网)技术实现建筑智能可视化运营管理的核心价值及案例分享;北京城建房地产开发有限公司定福项目总工程师卢晓岩介绍房地产开发企业全生命周期BIM技术应用实施;北京中创立方软件有限公司区域经理麦振宝团队介绍建筑智能集成管理运维平台及智慧社区和智慧园区的落地应用;北京云建信科技有限公司副总裁郭文军介绍运维项目实施组织和建议及案例分享。各位业内专家从不同角度全面阐述了智能BIM集成应用、建筑智能可视化运维管理、大型公共建筑和住宅小区的基础设施信息化管理、建筑设备及管线的BIM运营维护与楼宇设备自动控制、综合运用BIM运维模型实现各种可预见灾害模拟和应急处置等方面的BIM技术在智能楼宇运维管理中的应用趋势和价值。

                                                      清华大学教授博士生导师张建平

                                                北京中创立方软件有限公司区域经理麦振宝

培训结束后安排了部分学员到通州万达广场物业运维中控室进行参观,实地感受了如何通过运营维护管理平台,实现设备运行的实时监测、分析和控制,以及如何对设备设施运行的动态信息进行查询和异常情况快速定位等。

学员在培训和观摩过程中,与教师进行了充分沟通,相互留下联系方式,希望后期结合项目实践,在运维管理信息化上得到更大的帮助。大家表示通过本次培训及实地观摩理解了BIM全生命周期的应用点,树立了通过应用BIM技术,改变传统的运维管理模式,降低运维成本的观念。

                                              学员在通州万达广场中控室观摩学习

                                       学员在通州万达广场智能化管理中心合影

BIM运维管理是BIM全生命周期链上最后一个环节,虽然目前的应用还处于探索和初级阶段,但是却是未来发展的必然趋势。社会上针对BIM运维管理的培训少之又少,培训可借鉴的经验也是空白,新技术推广中心率先举办这次培训,不仅开阔了学员的眼界、了解了行业新动态,还为大家搭建了桥梁,充分发挥了培训中心的平台载体作用。

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